郎溪杰灵粮业有限公司所属的5处房地产三年期承租权（第二次）拍租公告

受郎溪杰灵粮业有限公司委托，我公司定于2023年9月20日10时在郎溪乡村建设投资集团有限公司会议室（郎溪县中港西路与金城路交叉口）举行现场拍租会，现将相关事宜公告如下：
       一、标的基本信息列表：

二、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。

三、竞买报名：

1、报名时间：自本公告发布之日起至2023年9月19日16时止（工作时间）。

2、有意竞买者请持以下材料到本公司办理竞买登记手续，审核通过后方能进入拍租会场进行现场竞价。

自然人参与竞买的：本人身份证及竞买保证金支付凭证；授权竞买的，须授权委托书及授权人、被授权人身份证。

法人及其他组织参与竞买的：

（1）营业执照原件、法定代表人身份证；

（2）竞买保证金支付凭证；

（3）授权竞买的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证。

四、竞买保证金:

1、竞买保证金到账截止时间：2023年9月19日16时止。

2、竞买保证金账户：

户    名：郎溪杰灵粮业有限公司

开户银行：中国农业发展银行

账    号：20334182100100000103331

3、竞买保证金的交纳方与竞买人名称须一致。

4、拍租成交后，竞得人竞买保证金直接抵扣租金，未竞得人的竞买保证金于拍租结束后5个工作日内全额退还（不计息）。

五、展示时间及联系电话：

1、展示时间：公告之日起至拍租会前一日在标的物所在地展示。

2、联系电话：13033139228袁女士、18395323067李先生。

六、签订拍卖成交确认书及租赁合同：

1、拍租成交后，竞得人须当场签订《拍卖成交确认书》和《拍卖笔录》，并向拍卖公司支付总成交价（租赁期限*年租金成交价）2%的拍卖佣金。

2、竞得人须在拍租成交后6个工作日内持《拍卖成交确认书》与委托人签订《租赁合同》（样本见本公告附件），按合同的约定支付租金并履行相关义务。

七、特别说明：

1、本次拍租公告的信息由委托人提供，如有出入不影响成交价格。拍租标的以现状为准，竞买人竞价前应事先对标的位置、现状等仔细了解、现场踏勘，并对有关事项详细咨询，一经应价，即视为承认并接受拍品的一切现状，本公司及委托人声明不承担任何瑕疵担保责任及承诺，如因情况不清造成后果，责任自负。

2、1号标部分房屋、3号标部分房屋被第三方占用，成交后委托人不负责腾空交付，由竞得人自行处理，请竞买人在报名前务必联系委托人，了解详细情况（联系人：李先生，联系电话：15656333292）。

3、本次拍租标的租赁期限为三年，拍租成交价为第一年年租金，租金一年一付，在租赁合同签订当日一次性付清第一年租金及租赁保证金（租赁保证金不低于第一年的百分之二十整取缴纳）等。

4、本次拍租标的若非原承租人竞得，租金自租赁房屋交付之日起计算。原承租人未竞得的，其原租赁合同已到期的，须在竞价结束后3日内腾空并返还租赁房屋，租赁合同未到期的在原租赁合同到期后须在3日内腾空并返还租赁房屋，出租方在原承租人履行上述义务后将原承租保证金退还（不计息）；如原承租人未在规定的时间内腾空、返还租赁房屋的，原承租保证金不予退还，并承担对竞得人逾期交付房屋的法律责任和所有经济损失。

5、竞买人竞得后不得从事违反法律、法规规定的经营活动，不可在物业内存放危险物品，使用租赁房产时产生的油烟必须符合当地环保部门的排放标准，产生的噪音等不得破坏整体办公环境及影响其他对居民生活的行为，生产经营活动必须符合安全生产相关法律法规的要求，通过消防部门的验收，取得消防验收合格证后方可从事生产经营活动，否则视为违约，并追究其违约责任。

6、如因拆迁、收回等政府相关行政行为或不可抗力等特殊因素，导致场所不能出租，租赁合同自行解除，租金据实计收。出租方及征地拆迁等政府机构不承担承租方任何经济损失（包括但不限于租赁期间的装修费、人工费和经营损失等）。

7、请竞买人仔细阅读本公告及附件《租赁合同》（样本）。

安徽华信拍卖有限责任公司

二〇二三年九月十一日